Au XVIIIème siècle cette rue représentait une nouveauté dans son plan. Elle était rectiligne, large si on la compare aux rues de la ville intra-muros.

Cette rue était très peu fréquentée au XVIII ème siècle car il n'y avait que des magasins au RDC.

 

La rue représente le grand axe de l'île. A l'Est sur le quartier de la Saulzaie et à l'Ouest sur le square Daviais.

Ile de la Saulzaie

Ile d'un des bras de la Loire située au sud de la ville close.

Saulzaie signifie saules. Durant une époque, cette île était remplie de saules. L'Île était mise en relation avec la rive sud de la Loire par un axe de communication à savoir une ligne de ponts prenant appui sur un chapelet d'îlots sablonneux.

Panorama pris des ponts vers la fin du 16° siècle

L'ile Feydeau, la Saulzaie est inexistante

Quartier de la Saulzaie

Au XV l'île était constituée de fortifications en bois.

Au XVIII ème : toutes les fortifications disparaissent avec le projet Feydeau. L'île était un quartier très vivant, elle était le lieu de passage obligatoire avant d'accéder à la ville on y trouve de nombreuses auberges et hôtelleries. Les ponts sont habités.

Pour des raisons techniques :

 Pour des raisons sociales :

Pourquoi

 le rattachement

 de l'île

à la ville ?

  • Cales en ruines, creusement du lit du fleuve, baisse du niveau d'étiage (débit le plus faible du cours d'eau).

  • Instabilité des maisons, nombreuses inondations.

 

  • Se débarrasser du port de Nantes liée au XVIIIème au commerce à la traite négrière.

  • Améliorer la circulation : petit à petit le fleuve laissera sa place à de grandes artères de circulation pour des questions d'hygiène, de salubrité, odeurs, prolifération des maladies.

  Projet de Goubert : La parcellisation du lotissement comptera 24 lots

· Unité dans le plan :

L'île est découpée à angle droit et forme 4 blocs et 2 rues : rue Kervégan et rue Duguesclin.

Feydeau est séparée de la Saulzaie par le cours Olivier de Clisson. Le cours faisait avant 6.82 m et il fait 36 m maintenant.

Chaque lot contient 2 immeubles indépendants avec une cour commune. L'ensemble avec une façade sur quai et sur rue. Les lots d'angle ont une troisième façade transversale.

Surface au sol de 530 m.

Unité dans l'élévation

Les mêmes matériaux sont utilisés pour tous les immeubles :

    - Granit pour les soubassements
    - Tuffeau pour l'élévation

Elèvation d'un immeuble île Feydeau

Façade type d'un immeuble île feydeau

La façade type

2 étages d'habitation

5 travées sur RDC entresolée

Balcons sur consoles au premier, unique saillie sur la façade, balconnets au second étage

Arcade en plein-cintre, porte cochère

Le projet était trop coûteux et contraignant. Les actionnaires ont demandé au conseil d'état l'autorisation d'être libérés de l'obligation de façade. Utilisation du bois est interdite sauf pour les planches, charpentes, cloisons, escaliers sous les combles, et les pilotis de fondations. La plupart des habitants de l'île ont un métier en relation avec le commerce maritime.